物业公司物业费起诉状物业公司物业费起诉状
原告:(原告姓名)
被告:(物业公司名称)
背景
根据我与被告签订的物业费缴纳合同,被告有责任提供物业管理服务,并由我按照合同规定的时间和方式缴纳物业费用。自从合同签署以来,被告一直未能履行其物业管理服务的责任,且拒绝接受我所支付的物业费。在多次沟通和催促之后,被告仍未履行其合同义务,故我不得不提起起诉。
起诉事实
1. 依据合同,我已按时支付了物业费,金额共计(具体金额)。
2. 被告未按照合同规定提供物业管理服务,包括但不限于(具体未提供的服务)。
3. 我已多次向被告提出书面和口头通知,要求其履行合同义务,但被告未作出任何积极回应。
4. 被告不正当拒绝接受我所支付的物业费。
法律依据
1. 《合同法》第二百四十条:当事人应当按照约定履行自己的义务,不得恶意拒绝对方提供的正当请求。
2. 《物权法》第八十:物业服务企业应当按照合同的约定提供物业服务,不得恶意拒绝履行。
3. 《物业管理条例》第十七条:物业服务企业应当按照合同或者业主大会决议的规定,及时执行物业服务合同,提供质量合格的物业服务。
请求
基于上述事实和法律依据,我在此请求判决:
1. 被告立即履行合同义务,包括但不限于提供合同约定的物业管理服务。
2. 被告接受我所支付的物业费,并向我提供合同约定的相关费用收据。
3. 被告承担因未履行合同义务所产生的损失,并赔偿我遭受的精神损失。
证据清单
1. 物业费缴纳合同
2. 资金转账记录
3. 书面通知和催促记录
4. 合同约定的物业管理服务内容及费用清单
陈述人
我承诺上述陈述和所提供的证据真实有效,如有虚假将承担相应的法律责任。
陈述人:(原告姓名)
注:此起诉状仅为模板,请根据实际情况进行修改和补充。