当前位置:首页-专题-交房面积比合同面积小

交房面积比合同面积小

交房面积比合同面积小相关问答
  • 交房签字后发现面积少了一个平方怎么办

    面积出现误差的处理办法:1、大家要看购房合同是否有关于面积误差的相关约定,如果有约定,按约定办理。2、如果合同未作约定,按一下办法处理:(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,也就是说按照多退少补的形式进行结算;(2)面积误差比的绝对值如果超出3%的,买受人有权...
  • 交房面积与合同面积不符怎么办

    1、面积误差比绝对值≤3%。面积误差绝对值在3%以内的,实行多退少补政策,即如果实测面积>合同面积,则超过合同面积的这一部分,由购房者补齐房款;如果实测面积2、面积误差比绝对值>3%。面积误差绝对值超过3%,如果实测面积>合同面积,则超过3%的这部分面积的房款,由开发商承担;如果实测面积另外,根据《...
  • 交房时发现实际面积小于合同面积该怎么办?

    买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比...
  • 交房时实测面积与合同面积不符 该怎么办?

    2、面积误差比值>3 面积误差值超过3%,如果实测面积>合同面积,则超过3%的这部分面积的房款,由开发商承担;如果实测面积<合同面积,则超过3%的这部分面积的房款,由开发商双倍返还给购房者。3%以内的部分,实行多退少补政策。另外,根据《 商品房销售管理办法 》第20条规定,面积误差比值超出...
  • 房子实际面积比合同小怎么办

    买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款...
  • 交房时实际面积与合同面积有误差怎么办?

    面积误差比值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的值*100%÷合同约定计价面积 二、交房时出现误差该怎么办 根据人民法院相关规定,开发商交付使用的商品房实际面积与商品房买卖合同约定面积不符,如果合同中有相关约定的需要按照约定处理;如果合同没有约定或者约定不明确的情况,需要按照下面规则...
  • 交房时面积少了怎么办?交房要注意哪些细节

    再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。以上就是关于交房时发现面积少了以及交房要注意哪些细节的介绍了,购买房子需要多少钱跟房屋面积的大小有直接的...
  • 交房后发现实际面积和合同面积有误差怎么办?

    根据最高人民法院《关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条,出卖人交付使用的商品房套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同...
  • 交房时面积小了怎么办

    如果房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的,房价款及利息皆由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的,房价款则由出卖人双倍返还买受人。交房面积要看哪些1、房屋的建筑面积开发商交房的时候,购房者一定要查看建筑面积。楼房建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括...
Top